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为什么有些商铺是70年产权?_绍兴
答: 因为当时开发商拿的地是住宅用地 不是商业用地, 也就是说拿住宅的地造商业的房子. 现在更普遍的是 商业或者工业用地 拿来造住宅。
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请问商铺的公摊面积一般是多少?有基本标准吗?_绍兴
答: 一般30%比较合理。
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个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_绍兴
答: 个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。
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社区商业火了能带动商铺发展吗?_绍兴
答: 能是能,但是感觉比较有限,无论商铺还是住宅都看地段,社区商业首先得服务社区,社区人多,社区商业才能发展,才能带动周边商铺
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租商铺租金每年要递增多少啊?_绍兴
答: 一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增
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什么叫分割型商铺?值得买吗?_绍兴
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商铺买卖合同签订有什么陷阱?_绍兴
答: 1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用分摊面积。 3、物业管理。 4、交房条件。 5、房产商的承诺需注意。
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购买商铺能迁户口吗?_绍兴
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马云有没有发表对商铺未来的看法?_绍兴
答: 马云曾经说过未来一些住宅将会是白菜价,对商铺没发表过看法
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小区里面的商铺,做什么生意好呢?_绍兴
答: 商铺面积不是很大,经营行业受到限制,建议做名烟名酒、礼品店、便利店等
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什么商铺才叫金边银角?_绍兴
答: 所谓商铺是金边银角,其实就是指户型比较好的商铺。一般情况下一栋房子里面肯定是有四个角的。所以边上的户型采光效果会更好一些,因为它侧面是有窗户的,所以窗户比较多的房子能够照...
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我购买一个返租商铺,开发商打了一年返租款算收房吗?_绍兴
答: 收房需要有一系列的文件签署,这不算收房,直视对方的单方行为
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个人商铺出租给别人要交税吗?要交的话是哪一方交?_绍兴
答: 要交的,是房东出租的一方交纳。
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商铺产权到期怎么办?_绍兴
答: 70年产权的房子到期《物权法》规定会自动续期,至于是否需要补缴土地出让金,,目前还没有明确规定。但要清楚一点,地上的建筑物属于私人产权,一定会对业主进行相应补偿。
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商铺出租签合同一般是多久?_绍兴
答: "双方协商确定 但出租合同不能超过二十年 超过二十年的部分无效"
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先买商铺再买房算首套房吗?_绍兴
答: 算的,商铺和商品房不一样
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有个商铺在出租,需要缴纳土地使用税吗?_绍兴
答: 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
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商铺转让和商铺出售有什么区别?_绍兴
答: 1.转让就像你理解的一样,可以是出卖也可以是出租。但出租的只是一段时期的使用权,出卖则是整个产权。 2.开发商对出售的房产没有终身负责制,但按建设部的规定,应该在一定的时...
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自有商铺抵押贷款利息怎么样?_绍兴
答: 银行一般年息5.2左右;民间一般月息2%左右
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购买商铺的要交多少项税?_绍兴
答: 在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 卖出的税收计算比较复杂。首先,...