房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付134万,月供24823元
发布信息 发布公司 居龙地产
营业执照91330621MA2D74M602
发布时间2023-06-20
更新日期 2024-03-23
房源概况
张居龙
5.0
佣金≤1.0% 居龙地产 居龙地产龙湾府店
报价
670
电话咨询
品质小区配套成熟低密度
核心卖点
楼盘名称:龙湖原著东苑别墅
产权面积: 261平方
采光情况:户型好,采光佳,南北通透
户型结构: 5房2 厅 4卫,户型好,南北通透采光佳
装修情况:毛坯
税费情况:产权满2年
房屋现状:目前房东需要置换所以诚倍出售,
类型:70年产权住房,产权清断,齐全,
欢迎随时看房
业主心态
房子产权清晰,原来挂牌价900万,由于市场不好只有降价,卖了打算买独栋,房子已看好,房东跟我关系非常好,特地为委托,看房有钥匙,真的很诚心卖的
服务介绍
欢迎浏览本店铺,我叫张居龙,从事房地产多年,精通周边一二房产市场,可以耐心跟你沟通。
以下全程由我陪同完成以下所有手续:
一、 签约,买卖双方与我司签署二手房买卖及居间服务合同。
二、签贷款合同,买卖双方到银行签署贷款合同,需要买卖双方、夫妻双方同时到场,并且买方还需备齐首。
三、评估,银行安排评估公司上门评估。
四、审核,银行根据买卖双方提供材料结合评估报告和合同进行审核。
五、批贷,审核完毕决定是否批贷,以及批贷金额.出具同贷书。
六、过户,我方人员安排买卖双方办理房屋产权登记过户。
七、买方去房管局办理 款。
八、放款,等待银行放款给卖方。
九、物业交接
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龙湖原著东苑(别墅)

小区均价

29559元/㎡ 3.58%

小区户数

暂无

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

50.0%

  • 轨道交通

    向南300米有公交站牌 向西1公里是客运中心。

  • 小区户型

    小区以排屋为主 户型是5室2厅 主推270平的中间套。

  • 小区设施

    小区内含有 花园 运动器材 水池 凉亭 跑道等

  • 生活配套

    小区向南100米 有大型超市 向北500米有菜市场 向南300米有公交站牌

  • 居民素质

    小区内租户和原居民比例是1比1.6 老人居多 平时忙的话 可以让邻居帮忙带看孩子 很热心

  • 小区不足

    车位紧缺。物业费高 位置有点偏

房价走势
龙湖原著东苑(别墅)
29559元/㎡
小区单价
-3.58%
比上月
华舍
16387元/㎡
商圈单价
-4.68%
比上月
实地核验
670
25671.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
524
共3层
261
毛坯
南北
2013年竣工/别墅
满二年绿化率高
张居龙
5.0
佣金≤1.0%
居龙地产
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